Podere Casalpiano
Im südliche Teil der Provinz Livorno, in ebener Lage, zwischen dem Meer und den schönen historischen Orten Campiglia Marrittima, Suvereto und Populina, findet man die etruskische Küste und das "Podere Casalpiano". Das Meer, die Natur und die Kunst sind hier eng miteinander verbunden und bilden zusammen ein einmaliges Landschaftsbild . Man findet mittelalterliche Dörfer, die auf Hügeln thronen und von silbrig glänzende Olivenhaine umgeben sind, piniengesäumte lange Sandstrände, herrliche Naturparks und interessante etruskische Sehenswürdigkeiten.
Das Anwesen ist ein typisch toskanisches Landhaus, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur liebevoll und aufwendig restauriert wurde und so entstand ein schönes Ferienparadies mit insgesamt 13 Wohneinheiten, wovon 12 im Haupthaus auf 3 Ebenen untergebracht sind und eine im ebenerdigen, separaten Nebengebäude.
„Podere Casalpiano“ ist das ideale Feriendomizil, für Familien und Paare, die ihren Urlaub in Meeresnähe (der nächste Sandstrand „La Carbonifera“ ist nur ca. 7 km vom Haus entfernt, der berühmte Strand von Baratti ist auch gut zu erreichen) verbringen möchten aber auch etwas unternehmen wollen.
Am Haus lädt der schöne Pool zum Relaxen und zu einer schnellen Abkühlung ein und den kleinen Feriengästen steht ein Spielplatz und Rasenflächen zur Verfügung. Die Besitzer sind Ihnen auch gerne bei Ihrer Freizeitgestaltung und der Planung Ihrer Ausflüge behilflich. Hilfreich stehen Sie mit Rat und Tat zur Verfügung und in der Rezeptin liegt ausreichend Prospektmaterial der näheren und weiteren Umgebung zur Verfügung!
Man kann alles oder nichts tun: Die Landschaft und das Meer genießen, Ausritte in die Natur unternehmen oder sich von der Toskanischen Küche und Ihren guten Weinen verwöhnen lassen....
Hausmerkmale
App. 1
Die Wohnung ist im Erdgeschoss, an der Rückseite des Hauses, in einem Anbau, d. h. es gibt keine Ferienwohnung darüber.
Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV ausgestattet. Das Badezimmer hat eineDuschkabine, Waschbecken, Bidet und WC und elektrische Entlüftung.
Es gibt 2 Schlafzimme, eines hat ein Doppelbett und das andere Schlafzimmer hat 2 Einzelbetten, die man aber auch zu einem Doppelbett arrangieren kann.
Vor der Wohnung steht der private Pavillon mit Gartenmöbeln - von dort hat man Blick auf den Pool.
Wohnungsmerkmale
App. 2
Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses, gegenüber der Dependance (App. 13).
Sehr großer Wohnraum mit Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV. Der Kamin verbreitet nicht nur in den kühleren Monaten eine besondere Atmosphäre.
Das Badezimmer ist behindertengerecht angelegt ist ab, d. h. erhöhte Toilette mit Duschkopf, besonderes Waschbecken und Dusche ohne Kabine, es gibt eine elektrische Entlüftung
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere hat 2 Einzelbetten, die man aber auch zu einem Doppelbett arrangieren kann.
Die komplette Wohnung hat eine herrliche Gewölbedecke und verleiht dieser großen Wohnung das „gewisse Etwas“!
Vor der Wohnung steht ein privater Pavillon mit Gartenmöbeln.
Wohnungsmerkmale
App. 3
Die Wohnung ist im Erdgeschoss, an der Rückseite des Hauses.
Geräumige Wohnraum mit Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV.
Das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC hat eine elektrische Entlüftung.
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere hat 2 Einzelbetten, die man aber auch zu einem Doppelbett arrangieren kann.
Vor der Wohnung steht ein privater Pavillon mit Gartenmöbeln.
Wohnungsmerkmale
App. 4
Die Wohnung ist im 1. Stockwerk des Hauses und man erreicht Sie über eine gemeinsame Außentreppe, an der Rückseite des Hauses, die zwischen dem App. 1 und App. 3 ist.
Über einen separaten Eingang erreicht man die Wohnung und betritt den Wohnraum mit Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 1 Person, 120 cm breit) und Sat-TV. Das Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC, sowie eine elektische Entlüftung.
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere hat 2 Einzelbetten, die man aber auch zu einem Doppelbett arrangieren kann.
Der private Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm befindet sich im Garten, unmittelbar neben dem Aufgang zur Wohnung.
Wohnungsmerkmale
App. 5
Die Wohnung ist im 1. Stockwerk des Hauses und man erreicht Sie über eine separate Außentreppe, an der Frontseite, d. h. der Straße zugewandte Hausseite.
Der eräumigen Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und eine elektrische Belüftung.
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines hat ein Doppelbett und das anderehat ein Einzelbett, ein 2. Einzelbett kann auf Wunsch und ohne Aufpreis ergänzt werden.
Der private Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm befindet sich im Garten, unmittelbar neben dem Aufgang zur Wohnung.
Wohnungsmerkmale
App. 6
Die Wohnung ist im 1. Stockwerk des Hauses und man erreicht Sie über eine separate Außentreppe, seitlich des Hauses.
Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV ausgestattet. Von einem Flur geht das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und elektrischer EntlüftungDuschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und elektrischer Entlüftung ab.
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines hat ein ein Doppelbett und das andere Schlafzimmer hat ein Einzelbett, ein 2. Einzelbett kann auf Wunsch und ohne Aufpreis ergänzt werden.
Der private Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm befindet sich im Garten, unmittelbar neben dem Aufgang zur Wohnung.
Wohnungsmerkmale
App. 13
Die Wohnung ist in der vorderen Hälfte der ebenerdigen Dependance untergebracht. Da diese Haus neu konstruiert wurde, ist diese die einzige Wohnung ohne Holzbalken- oder Gewölbedecke.
Der geräumiger Wohnraum ist miteiner Küchenzeile, Esstisch und Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV Ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist behindertengerecht angelegt, d. h. erhöhte Toilette mit Duschkopf, besonderes Waschbecken und Dusche ohne Kabine.
Es gibt 2 Schlafzimmer, eines hat ein Doppelbett und das andere hat 2 Einzelbetten, die man aber auch zu einem Doppelbett arrangieren kann.
In der hinteren Hälfte der Dependance ist ein großer Abstellraum und eine kleinere Wohnung, die die Besitzer selbst nutzen
Die überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln befindet sich direkt vor der Wohnung, mit Blick auf den Pool.
Diese Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet.
Wohnungsmerkmale
Zweizimmerwohnungen
Die 6 Zweizimmerwohnungen (App. 7 bis App. 12) erreicht man über eine gemeinsame Außentreppe, an der Rückseite des Hauses. Das App. 7 erreicht man direkt von der Treppe, die anderen Wohnungen betritt man von einem Flur, von dem die Wohnungen App. 8 – App. 12 abgehen. Alle diese Wohngen haben keinen privaten Freisitz im Garten, aber unter der goßen Pergola stehen Tische und Bänke, wo man im Freien sitzen kann.
App. 7 (2 + 2 Personen, 38 m²): Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett. Das Bedezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und hat ein Fenster.
App. 8 (2 + 1 Personen, 36 m²): Über ein paar wenige Stufen erreicht man den Wohnraum, der mit einer Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Schlafsofa für 1 Person, 120 cm breit) und Sat-TV, ausgestattet ist. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett. Das Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und elektrische Entlüftung.
App. 9 (2 + 2 Personen, 38 m²): Über ein paar wenige Stufen erreicht man den Wohnraum, der mit einer Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV ausgestattet ist. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett. Das Badezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und elektrische Entlüftung.
App. 10 (2 + 1 Personen, 42 m²): Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Schlafsofa für eine Person, 120 cm breit) und Sat-TV ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett. Das Bedezimmer hat eine Duschkabine, Waschbecken, Bidet, WC und elektrische Entlüftung.
App. 11 (2 + 2 Personen, 46 m²): Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Schlafsofa für eine Person, 120 cm breit) und Sat-TV ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und es gibt einen Schlafsessel, der zu einem Einzelbett umgebaut werden kann. Das Badezimmer (mit Fenster!) hat eine Duschkabine , Waschbecken, Bidet und WC.
App. 12 (2 + 2 Personen, 52 m²): Der Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, Esstisch, Sofa (Schlafsofa für 2 Personen) und Sat-TV ausgestattet. Im Wohnraum gibt es einen schönen sichtbaren Rundbogen. Das sehr helle Schlafzimmer mit 2 Fenstern hat ein Doppelbett. Das Badezimmer (mit Fenster!) hat eine Duschkabine , Waschbecken, Bidet und WC.
Wohnungsmerkmale
Saisoneinteilung für das Jahr 2024
A = 18.05. – 22.06.
B = 31.08. – 14.09.
C = 22.06. – 13.07.
D = 13.07. – 27.07. + 24.08. – 31.08.
E = 27.07. – 03.08. + 17.08. – 24.08.
F = 03.08. – 17.08.
| Wohnung | Anzahl Personen | Saison A | Saison B | Saison C | Saison D | Saison E | Saison F |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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App. 1
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4 + (*)1 - (*)2
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707
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847
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945
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1 092
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1 141
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1 295
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App. 2
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4 + (*)1 - (*)2
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784
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924
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1 001
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1 190
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1 239
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1 435
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App. 3
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4 + (*)1 - (*)2
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707
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847
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945
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1 092
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1 141
|
1 295
|
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App. 4
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4 + (*)1 - (*)2
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630
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763
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833
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980
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1 022
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1 176
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App. 5
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4 + (*)1 - (*)2
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630
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763
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833
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980
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1 022
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1 176
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App. 6
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4 + (*)1 - (*)2
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630
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763
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833
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980
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1 022
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1 176
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App. 7
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2 + (*)1 - (*)2
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483
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602
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623
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742
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784
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910
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App. 8
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2+ (*)1
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483
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602
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623
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742
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784
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910
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App. 9
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2 + (*)1 + (*)2
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483
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602
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623
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742
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784
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910
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App. 10
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2 + (*)1
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483
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602
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623
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742
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784
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910
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App. 11
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2 + (*)1 - (*)2
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483
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602
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623
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742
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784
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910
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App. 12
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2 + (*)1 - (*)2
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483
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602
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623
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742
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784
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910
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App. 13
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4 + (*)1 - (*)2
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784
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924
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1 001
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1 190
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1 239
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1 435
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- Internet,
- Gas, Wasser, Strom,
- Kinderbett, soweit noch verfügbar
- Bei Bezug: Frische Handtücher, Bettwäsche, Geschirrtücher und Tischdeken
- Wöchentlicher Wechsel: Bettwäsche, Handtücher
- Endreinigung
- wöchentlicher Aufpreis für einen Hund (auf spezielle Anfrage): 40,00 Euro
- Nutzung der Klimaanlage: 100,00 Euro pro Woche
- Münzwaschmaschine (Gettons): 4,00 Euro pro Waschgang
- wochenweise Buchung von Samstag zu Samstag
- Anreise zwischen 17.00 und 20.00 Uhr, Abreise zwischen 8.00 und 10.00 Uhr
- Anzahlung beträgt 30% des Mietpreises
- Restzahlung 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu entrichten oder bei Anreise mit Kreditkarte
- Kaution: 150,00 Euro pro Wohnung, bei Ankunft in bar beim Vermieter zu hinterlegen
- Kurtaxe vor Ort in bar, gemeindeabhängig
Zusätzliche Preisinfos - Rabatte & Sonstiges
(*) jede zusätzliche Person zahlt pro Woche einen Aufpreis von 84,00 Euro, Kinder unter 2 Jahren sind frei!
Gut zu wissen
Einkaufen
In allen kleineren Dörfern gibt es in der Regel die Post, die Bank und die Carabinieri (eine Art Polizei). Die Post hat nur vormittags geöffnet, Banken auch kurz nachmittags
Ausflugsziele
Erleben Sie einen wunderschönen Urlaub in der bezaubernden Landschaft der Toskana. Einem Sightseeing-Trip nach Florenz oder das Val d’Orcia steht nichts im Wege.
Bademöglichkeiten
Was wäre ein Urlaub in der Maremma, ohne am Strand gewesen zu sein? Es gibt es eine große Auswahl an Badeorten, die abwechslungsreicher nicht sein könnten.
